年8月30日上海财政局和税务局联合的发布《关于城市维护建设税有关征收事项的公告》（沪财发〔〕5号，以下简称5号文件），在这个文件中对城市维护建设税税率依据、纳税地点说的特别的清晰，应用了“所在地”的概念——企业注册地或建筑服务、不动产所在地以及业务发生地。。
一、城市维护建设税税率，市区7%，镇是5%，不在市区和镇的是1%。
上海的市区一般是上海市区包含黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区以及浦东新区的外环内城区。上海一共有16个，区下就是镇。基本上就没有不在市区和镇的行政管辖的，关于1%税率，在第七条给了答案，“海洋油气勘探开发所在地在海上”。
二、城市维护建设税纳税人所在地，按照纳税人取得登记证照上记载的地址确定
这条特别的好，就是按照企业营业执照上的注册地址，不是看你的营业地址，很多企业注册地和营业地不一致。“三证合一”或者“五证合一”之后，企业的信息都是以企业的营业执照上的信息为准。
三、对于实行增值税、消费税汇总缴纳的总分机构，需要按总机构和分机构的“所在地”分别缴纳，也就是各自缴各自的，因为总机构和分机构应用所在地城市设施。这也体现了城市维护建设税的征收目地的，就是为城市建设与维护筹集资金，而征收的税。
四、跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产预缴增值税的同样采取了应用哪里的城市设施就要在哪里缴纳城市维护建设税，是在提供建筑服务所在在和不动产所在地，并按所在地税率进行征收。
五、对于受托方代扣代缴、代收代缴增值税和消费税的单位和个人，按代扣代缴、代收代缴增值税和消费税的地点确定城市维护建设税适用税率
六、对于流动经营等无固定纳税地点的单位和个人，按缴纳增值税、消费税的地点确定城市维护建设税适用税率。也就是我们服务所在地或者活动所在地。这一点特对个人代开增值税发票时特别的关键。在代开中要填写业务活动发生地。
七、对于对实行免抵退税办法的出口企业，经税务部门核准的增值税免抵税额，缴纳城市维护建设税。免抵退税办法的出口企业一般指的是生产型的出口企业。
