许多写字楼产权都并非企业一切，而是被个人买下来，然后租借给了企业工作。
写字楼租借会触及大量税收，那么，个人业主租借写字楼需求交哪些税呢？有哪些合法合规手段避税减税？
业主租借工作室需求交纳哪些税？
一、房产税：租借方按租金年收入的12%交纳。
二、运营税：也称为增值税，征收率为房租的5%。
三、城市建设维护税：个人在交纳运营税一起，要以交纳的运营税税额为根据，交纳城市建设维护税。税率依地区不同，交税人所在地为市区的，税率为7%；所在地为县城、镇（县、市属镇的），税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
四、费附加：运营税的%。
五、个人所得税：按租赁所得20%，并且有免征额和税前扣除。
六、印花税：合同金额千分之一。税额缺乏1元，依照1元贴花来计算。
税金能够怎样省？
业主主要有三种方法能够合理避税。
第一种，业主在缴税时能够开两种不同的发票，普通发票和增值税专票。
假如开普通发票，月租金不超越万元的，能够免征增值税及附加税。
第二种方法，就是商用工作场所能够租给只交租金不缴税的企业。
国内只有6种单位符合免税条件。
1、国家机关、人民团体、戎行自用的房地产免征房地产税。
2、由国家财政部门拨付工作经费的单位自用的房产免征房产税，可是如学校的工厂、商店、招待所等应该照章交税。
、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，可是运营用的房产税难免。
4、个人所用非运营用的房产免征房产税，可是个人具有的运营住房或者租借的房产，应该照章交税。
5、对行使国家行政管理功能的中国人民银行总行所属分支机构的自用房地产，免征房产税。
6、经财政部批准免税的其他房产。
需求留意的是，许多地方有针对性的税收优惠和减免政策，实践运营中要进一步确认本地的详细政策。
合理避税的方法有许多，想要了解更多的话，小编引荐我们能够去看一看这套《避税》的书。现在交税几乎是人人都必要的工作，因而学会合理避税，十分重要，学会了之后，能够省许多税钱。
在《避税》一书中对这样的事例常识有大量的解说，愚蠢的老板在偷税，聪明的老板在避税，智慧的老板在合理节税。
这本《避税》必定是老板、财政的必修课，从税务谋划落地计划，到税务危险实例解析，让公司老板个人远离财税危险，重构公司的税务体系，合理节税，远离财税与运营危险，让公司赚钱稳健。
书中也有许多相应配图，不用担心文字不流畅难懂，枯燥无味，小白也能看得懂。
老板不用会财政，但必定要懂财政，这本书教你实现企业规范化制度化，运营，提升企业盈利为企业赚钱。
合理避税不是偷税漏税，合法交税交税是每个公民应尽的职责和义务。合理避税是将利益最大化，何乐何不为呢？
而了解这些仅需99元！
不到一顿饭钱，小投入大收益，有需求的朋友
