先来看一张金山区十四五规划空间格局
图片来源：金山规划
重点发展的建设区域
金山新城、枫泾镇、亭林镇、朱泾镇
1：枫泾镇
新枫泾片区O6A-01A、06A-04A、06A-06A枫泾镇JSFJ单元08-01地块枫泾镇现状
枫泾镇新增3幅住宅用地、1幅商业用地
目前枫泾镇新增住宅面积22.5万㎡（不包含在建世纪金源枫泾项目），预计新增住宅套数套左右。新增商业服务面积3万㎡。
主要围绕白牛湖周边，进行深度开发。目前枫泾镇在售新建商品房为招商地产、龙信地产、中冶地产项目，高层、洋房为主，均价2万
该区域作为长三角一体化示范镇，未来在公共交通上有很大可塑性。阿里巴巴飞天产业园、乐高乐园（上海）都为枫泾镇增色不少。
2：朱泾镇
朱泾镇B06地块规划图
朱泾镇目前朱泾镇滨江园区R1地块商品在建项目、推出的B06地块为2幅住宅用地、供应住宅面积12.6万㎡、预计套左右，容积率为1.6。目前周边有金山中学、金山体育馆、朱泾小学等，区域较为成熟。
3：金山新城
金山新城JSC单元13-04地块金山新城JSC1-单元
金山新城JSC1-单元1-11-01地块.6亩普通商品房容积率1.8
金山新城JSC1-单元1-02-01地块.63亩普通商品房容积率1.8
金山新城JSC1-单元2-20-01地块
金山新城共计3幅住宅用地，共计.73亩，预计供应住宅面积24万㎡、预计供应套数套。目前在售新建商品房均价2.5万+
/p>金山新城现状
而此区域也为金山新城最为成熟区域，拥有幼儿园、小学、中学全龄段的教育资源（前京小学、龙堰路小学、金山小学、金山初级中学等）、更有规划中的市域线（沪乍铁路--金山滨海站，可至奉贤区、临港新片区），商业拥有金山万达广场、金山红星国际广场等。
4：张堰镇
张堰镇JSS6-单元48-01地块张堰镇JSS6-单元
张堰镇JSS6-单元20-06单元94.9亩容积率1.5
张堰镇JSS6-单元20-08单元43.9亩容积率1.22
金山区张堰镇
张堰镇位于金山新城北侧，年挂牌一幅住宅用地，被安徽新华地产以楼板价0.9万每平收入囊中，目前待售状态、洋房和别墅产品。而本次集中推出3幅共计约亩，预计供应21.5万㎡，预计套数套左右，容积率在1.2-1.5之间，有开发类别墅产品和洋房的潜力，张堰镇目前有张堰中心小学、张堰中学、华东师大第三附属中学教育资源配置丰富、同时距离金山新城距离相对较近。
5：亭林镇
亭林镇
亭林大居28-02地块53.31亩普通商品房容积率2.5
亭林大居29-02地块53.86亩普通商品房容积率2.5
亭林镇现状
亭林镇本次推出2幅住宅用地，共计.17亩、供应住宅面积8.8万平米，预计套数套左右。目前对外交通主要依靠通过沈海高速，或金山支线亭林站。
金山城市开发推介大会
共计推出住宅供应56万㎡，约套以上的供应
主要集中在金山新城、张堰镇、枫泾镇这三个区域
以上信息仅供参考，来源金山规划，侵权删
