SEO百度优化求职微信群 http://www.cgia.cn/news/chanye/1663511.html据当地一位网友介绍，绿地作为成都目前第一、未来第二高的地标性建筑，商业产业价值突出，本应成为成都市的新名片和新地标，引领东进战略的发展，现却因重大土地调整，规格降级，成片商业用地被迫改为住宅，引领周边区域发展的作用将大打折扣。因此强烈要求进行重新调规，收回现有方案，主要原因如下：
1.绿地本应作为地标，引领周边区域的产业经济发展，到目前周边商业产业全部被砍，绿地最终只能一枝独秀、独木难支、孤掌难鸣。同时调规后，还会打击开发商信心，更不利于绿地复工。
2.此次绿地周边土地性质调整可以说是颠覆性的，是对以前规划的一种否定，与东进战略方向是不符合的，这次调规明显是草率的，短视的。不能为了短期利益，全修成住宅，一旦住宅落地后将是不可逆转的，应重新慎重考虑、好好规划。
3.上海地标视野是黄浦江，重庆地标视野是长江，而绿地的视野确实成片的高密住宅楼，相当不利于地标建筑作为成都城市名片的宣传。
4.绿地周边作为三圣乡-成渝立交-大面这三大片高密住宅区的中心，本应成为区域的商业和产业中心，现有调规后无疑将会急剧增加该片区的人口密度，该片区域是否具有如此大体量的承载能力值得重新思考和调研。
5.现有调规无疑是对成渝立交、三圣乡、大面片区的2号线、驿都大道等交通压力的雪上加霜。如果周边片区能发展成片商业、产业则将大大利于产业多点分布，缓解城市的交通压力，不然这个片区永远只能成为睡城，人们都往城里涌。
6.绿地附近西临东客站，未来南达天府机场，区位交通优势明显，适合发展CBD商务经济，最次也可成为区域CBD，如果区域CBD能成型将引领周边片区的发展。
7.绿地片区连接东大街，可形成连片连轴的发展势头，同时符合东进战略的发展方向。因此建议将驿都大道改名为东大街二段，争取再造一条“天府大道”，这样便与天府大道同时形成向东向南的双格局，齐头并进，未来这条东大街上将会有春熙路、东大路、塔子山公园、东客站、绿地、东安湖，这必将又成为成都一张靓丽的风景线。
8.本来具有先发优势三圣乡洪河片区，却规划设计明显落后三环外的于武侯新城。建议领导能从新考虑，从市级层面加强顶层设计。
9.驿都大道两旁城市形象极差，上世纪自建房比比皆是，作为成都市地标建筑，周边不应该出现这种城市界面。应该花更多的心思加大这片区拆迁力度，改造城市界面，从新打造这个片区。
成都经开区规划和自然资源局回复：
经核实，该片区控制性详细规划调整是基于两个原因，一是上位规划对该片区定位的调整，由以文化创意产业为主导的城市级商业副中心调整为片区级服务业集聚区。二是近年来成都市商业严重过剩，超过30%的商业空置，调整范围内商业用地长期面临出让困难。
本次片区商业调减征求了绿地集团同意，为了强化周边的地标形象，加快片区成形成势，按照圈层理念，以为中心，布局纯商业和商业兼容居住用地，在洪河站相邻地块建设次级地标塔楼和商业综合体，外围用地以住宅兼容商业用地为主，并且控制所有商业功能沿轨道站点和公园绿地布局，营造良好的商业界面。
本次调整后增加了居住人口，减少了商业办公人群，整体交通压力有所下降，同时，本次增配了多处中小学幼儿园，提供了额外的中小学幼儿园学位，缓解了区域现状学位压力较大的存量问题，此外，新增了社区综合体、运动场馆等设施，大大提升片区公共服务水平。
