6月5日，龙华区一次性曝光6个旧改项目专规草案，包括田心村城市更新单元、人才街区（竹园工业区）城市更新单元、龙华商业中心城市更新单元、彬峰桂工业园城市更新单元、横岭旧村片区城市更新单元、水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元。
6个项目共计建筑规模约万㎡，其中横岭旧村片区城市更新单元由旧改之王——佳兆业主导开发，龙华商业中心城市更新单元旧改规模超万㎡。
此次公布的旧改项目，不乏知名房企的身影，包括金地集团、中洲集团（中外合资）、佳兆业集团等知名企业。
1、观澜街道田心村城市更新单元
该项目已列入《年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，项目位于观澜街道东部片区，处于环观南路与君新路交汇处的西北侧。
项目用地面积.4㎡，拆除范围用地面积.5㎡，开发建设用地面积.9㎡，容积率5.9，计容建面㎡。其中：
住宅㎡：含公共租赁住房㎡；
商业㎡；
公共配套设施㎡：含幼儿园㎡（占地㎡，不少于12班），公交首末站㎡，社区健康服务中心㎡，社区老年人日间照料中心㎡，文化活动室㎡，社区警务室㎡，社区服务中心㎡，社区管理用房㎡，垃圾转运站㎡，再生资源回收站㎡，环卫工人作息房20㎡，公共厕所60㎡，社区级公共配套用房㎡]，另配建社区体育活动场地㎡。
深圳市京通房地产开发有限公司为申报主体，根据工商信息显示，该公司由嘉兴稳弘四号投资合伙企业（有限合伙）和嘉兴稳弘十六号投资合伙企业（有限合伙）合资成立，双方分别持股99%和1%、实际由为金地集团负责操盘开发。
2.人才街区（竹园工业区）城市更新单元
该项目已被列入《年深圳市龙华区城市更新单元计划第五批计划》，位于福城街道南部，观澜大道和翠幽路交汇处西侧。
项目用地面积.7㎡，拆除范围用地面积.3㎡，其中开发建设用地面积.3㎡，容积率8.26，计容建筑面积㎡。其中：
研发用房㎡：含创新型产业用房㎡；
配套商业8㎡；
配套宿舍㎡；
公共服务设施㎡：含社区党群服务中心㎡，社区警务室㎡，文化活动室㎡，小型垃圾转运站㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息房20㎡、公交首末站0㎡，社区级公共配套用房㎡），另配建社区体育活动场地㎡。
该项目申报主体为深圳市观澜经济发展有限公司，该公司是深圳市龙华投资控股（集团）有限公司子公司，而后者是由龙华区出资设立的国有独资企业，成立于年1月26日，注册资本金3亿元。
该公司定位为产业服务商，目前正在推进油松工业区、同富邨工业区、地铁四号线观澜站和松元厦站、龙华第三工业区等旧改项目的实施。
3、龙华商业中心城市更新单元
该项目属宝安龙岗两区年10月28日以前自行开展的70个旧城旧村改造项目之一，年被转入《年深圳市城市更新单元规划制定计划》，申报主体为深圳市龙华区龙华街道办事处，项目位于龙华街道人民路与建设路交汇处南侧。
更新单元用地面积.3㎡，拆除用地面积.8㎡，其中开发建设用地面积.1㎡，容积率8.26，计容建面为㎡。其中：
住宅90㎡：含公共租赁住房㎡；
商业、办公及旅馆业㎡：含商业文化设施不低于㎡；
地下商业㎡；
公共配套设施（含地下）㎡：含2所9班幼儿园，各为0㎡，占地各为0㎡；1所12班幼儿园㎡，占地为㎡；1所18班幼儿园㎡，占地为5㎡。
5个公交首末站共㎡，社区健康服务中心㎡，老年人日间照料中心0㎡，文化活动室㎡，社区管理用房1㎡，社区警务室㎡，社区服务中心（含党群服务中心）㎡，邮政所㎡，公共充电站（地上㎡，地下㎡），社区级公共配套用房㎡。另配建社区体育活动场地占地面积㎡。
该项目由中洲集团主导开发，该公司是年成立于的中外合资企业，业务遍及深圳、上海、香港、成都、重庆、青岛、大连、惠州、佛山、无锡、嘉兴等地。
先后参与参与开发中洲大厦、SCC大厦、πmall、深圳笋岗物流中心、中洲万豪酒店、圣廷苑酒店、黄金台项目、中央公园、三溪南片区旧改等项目。
4、龙华街道彬峰桂工业园城市更新单元
该项目已列入《年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》，位于龙华区龙华街道和平路与清龙路交汇处东南侧。
项目用地面积.4㎡，拆除用地面积.0㎡，其中开发建设用地面积.3㎡，容积率8.07，计容建面39㎡。其中：
住宅㎡：含公共租赁住房54㎡；
商业、办公及旅馆业建筑㎡：含商业文化设施不少于㎡；
公共配套设施（含地下）㎡：含18班幼儿园㎡、占地5㎡，公交首末站㎡，社区健康服务中心㎡，老年人日间照料中心㎡，文化活动室㎡，社区管理用房㎡，社区警务室㎡，便民服务站（社区服务中心）㎡，邮政支局0㎡，小型垃圾转运站㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所60㎡，环卫工人作息房20㎡，地下公共充电站㎡，社区级公共配套用房㎡）。另配建社区体育活动场地占地面积2㎡。
该项目申报主体为深圳市宝玺玥房地产开发有限公司，由深圳市宏发房地产开发有限公司持股60%。
宏发集团创立于年，住宅地产、商业地产、工业地产为三大核心业务板块，打造了宏发地产、宏发商业、宏发工业、宏发物业四大主力品牌。
宏发开发的项目均在宝安和光明，包括宏发领域、宏发世纪城、宏发上域等，未来将有三大项目将面世，分别是60万㎡宏发天汇城、21万㎡宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）、万㎡宝安总部经济园区。
5、横岭旧村片区城市更新单元
该项目已列入《年深圳市城市更新单元计划第六批计划》，位于龙华区民治街道民丰路与民荣路交汇处东南侧。
项目用地面积.4㎡，拆除用地面积.6㎡，其中开发建设用地面积.3㎡，容积率7.58，计容建面㎡。其中：
住宅㎡：含公共租赁住房㎡；
商业、办公及旅馆业建筑㎡；
公共配套设施（含地下）1㎡：含12班幼儿园㎡、占地㎡，公交首末站㎡，社区健康服务中心1㎡，老年人日间照料中心㎡，文化活动室1㎡，社区管理用房㎡，社区警务室㎡，便民服务站（社区服务中心）㎡，社区级公共配套用房2㎡）。另配建社区体育活动场地占地面积0㎡。
该项目申报主体为深圳市新万怡房地产开发有限公司，根据工商信息显示，该公司由佳禧置业（深圳）有限公司和深圳市新万怡投资控股有限责任公司合资成立，双份分别持股80%和20%。
值得注意的是，佳禧置业（深圳）有限公司的大股东为佳兆业集团，佳兆业集团被称为深圳旧改之王。
6、水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元
该项目已列入《年深圳市城市更新单元计划龙华区第二批计划》，位于龙华区龙华街道工业路与俊龙路交汇处东北侧，申报主体为深圳市龙华水斗新围股份合作公司。
项目用地面积.6㎡，拆除用地面积.9㎡，其中开发建设用地面积.2㎡，容积率8.33，计容建面133㎡。其中：
住宅㎡：含公共租赁住房㎡；
商业、办公及旅馆业建筑㎡；
公共配套设施（含地下）㎡：含6班幼儿园㎡、占地0㎡，公交首末站0㎡，社区健康服务中心㎡，老年人日间照料中心㎡，文化活动室㎡，社区管理用房㎡，社区警务室㎡，便民服务站（社区服务中心）㎡，小型垃圾转运站㎡，公共厕所60㎡，社区级公共配套用房㎡）。另配建社区体育活动场地占地面积㎡。