乐居买房讯（编辑斯达）日前，金牛区发布了“年产业发展城市机会清单”，本次发布的产业发展城市机会清单，共包含8宗.26亩优质商业和综合用地，这些地块均位于高新技术产业园区、成都铁路局片区等核心区域。
金牛区年产业发展城市机会清单
金泉街道高家8组地块
宗地位置：位于成都市三环外侧，东至蜀西南三路，西至西线阳光，南临万科锦西润园，北至蜀西路。
净用地面积：15.5亩
参考容积率：2.0
规划用地性质：商业用地
产业方向：总部经济、电子信息、医药健康
区位优势：该地块位于金牛高新技术产业园区，紧邻产业园区工业总部经济聚集区，区域内已形成国宾总部、三泰魔方、盛大国际等为代表的总部经济及康弘药业、天奥电子、腾盾科技等为代表的都市工业集群。拥有中海国际购物公园、万裕生活广场等丰富的商业配套。位于川西旅游主干道，蜀西路、黄金路等道路畅达，地铁、公交、有轨电车等公共交通体系完善。紧靠环城生态区和两河森林公园，生态环境优越。拥有万达七中、金牛中学、茶店子小学西区、成都市蜀西实验小学等优质的教育医院医院、医院、金泉社区卫生服务中心等完善的医疗配套。
沙河源街道五福2组地块
宗地位置：位于成都市中环路内侧，沙河源街道五福社区1、2、5组，西临府河，北至九里堤东路。
净用地面积：28亩
规划用地性质：拟调为商业用地
参考容积率：2.0
产业方向：文化创意、科技研发、创意孵化
区位优势：该地块位于金牛科技服务产业功能区，紧邻红星美凯龙、龙湖北城天街等大型综合体，商业配套齐全。临近中环路和地铁5号线站点，交通十分便利。位于锦江生态带沿线，紧靠府河，沙河源公园、府河摄影公园、成都市青少年活动中心等大型市政公园分布在地块周边，生态环境优越。西南交通大学、电子科技大学、锦西中学、锦西外国语实验小学等名校环绕。医院医院、金牛区妇幼保健院等医疗资源富集。
沙河源街道五福1组地块
宗地位置：位于成都市中环路内侧，沙河源街道五福社区1、2、5组，东至福源路，西临府河，南至九里堤东路。
净用地面积：18亩
规划用地性质：拟调为商业用地
参考容积率：3.0
产业方向：文化创意、科技研发、创意孵化
区位优势：该地块位于金牛科技服务产业功能区，紧邻红星美凯龙、龙湖北城天街等大型综合体，商业配套齐全。临近中环路和地铁5号线站点，交通十分便利。位于锦江生态带沿线，紧靠府河，沙河源公园、府河摄影公园、成都市青少年活动中心等大型市政公园分布在地块周边，生态环境优越。西南交通大学、电子科技大学、锦西中学、锦西外国语实验小学等名校环绕。医院医院、金牛区妇幼保健院等医疗资源富集。
沙河源街道五福1、2、4、5组地块
宗地位置：位于成都市中环路内侧，沙河源街道五福社区1、2、5组，东至福源路、西至九里堤东路，南临府河。
净用地面积：38亩
规划用地性质：拟调为商业用地
参考容积率：3.0
产业方向：文化创意、科技研发、创意孵化
区位优势：该地块位于金牛科技服务产业功能区，紧邻红星美凯龙、龙湖北城天街等大型综合体，商业配套齐全。临近中环路和地铁5号线站点，交通十分便利。位于锦江生态带沿线，紧靠府河，沙河源公园、府河摄影公园、成都市青少年活动中心等大型市政公园分布在地块周边，生态环境优越。西南交通大学、电子科技大学、锦西中学、锦西外国语实验小学等名校环绕。医院医院、金牛区妇幼保健院等医疗资源富集。
五块石街道3、5、6组地块
宗地位置：位于成都市二环路外侧，东至蓉北商贸大道一段，西至赛云台南路，南至赛云台东一路，北至玉居庵东路。
净用地面积：35亩
参考容积率：3.0
规划用地性质：商业用地
产业方向：商务商贸、金融服务、康养医疗
区位优势：该地块位于成都国际商贸城功能区，临近西部最大的铁路综合交通枢纽—成都站，靠近地铁5号线站点，交通优势明显。龙湖北城天街、蓝光中央天地等商业配套丰富。西南交通大学、五块石小学等教育配医院、金牛区妇幼保健院、医院等医疗配套资源齐全。
路局一期4号地块
宗地位置：位于成都市二环路内侧，东至北站西一路，西至北站西二路，南至北站西三巷，北至北站西一巷。
净用地面积：23.76亩
参考容积率：4.0
规划用地性质：商业兼二类住宅用地
产业方向：总部经济、金融服务、商务商贸
区位优势：该地块位于成都国际商贸城功能区，系天府大道北沿线的起点位置，临近西部最大的铁路综合交通枢纽—成都站，已开通运行的地铁1号线、5号线、7号线，正在建设的6号线以及直达成都天府国际机场的地铁18号线都穿境而过，畅达全市主要区域，汇聚了区域人流和商气，交通优势明显。周边两公里范围内坐拥金牛万达、龙湖上城天街、炎华置信花千集等大型商业配套，拥有成都铁中、成都市人民北路小学、成都市第十七幼儿园等教育配医院、医院等医疗配套，配套设施优质。该区域通过TOD综合一体化城市设计，地上地下空间整体打造，未来该区域将打造包含文化创意、休闲商务、配套居住及公共服务的职住近接型CBD。
路局一期6号地块
宗地位置：位于成都市二环路内侧，东至人民北路二段，西至北站西一路，南至北站西三巷，北至北站西一巷。
净用地面积：27.41亩
容积率：8.0
规划用地性质：商业用地
产业方向：总部经济、金融服务、商务商贸
区位优势：该地块位于成都国际商贸城功能区，系天府大道北沿线的起点位置，临近西部最大的铁路综合交通枢纽—成都站，已开通运行的地铁1号线、5号线、7号线，正在建设的6号线以及直达成都天府国际机场的地铁18号线都穿境而过，畅达全市主要区域，汇聚了区域人流和商气，交通优势明显。周边两公里范围内坐拥金牛万达、龙湖上城天街、炎华置信花千集等大型商业配套，拥有成都铁中、成都市人民北路小学、成都市第十七幼儿园等教育配医院、医院等医疗配套，配套设施优质。该区域通过TOD综合一体化城市设计，地上地下空间整体打造，未来该区域将打造包含文化创意、休闲商务、配套居住及公共服务的职住近接型CBD。
路局一期9号地块
宗地位置：位于成都市二环路内侧，东至北站西一路，西至北站西二路，南至北站西三巷，北至北站西一巷。
净用地面积：14.59亩
参考容积率：3.0
规划用地性质：商业用地
产业方向：总部经济、金融服务、商务商贸
区位优势：该地块位于成都国际商贸城功能区，系天府大道北沿线的起点位置，临近西部最大的铁路综合交通枢纽—成都站，已开通运行的地铁1号线、5号线、7号线，正在建设的6号线以及直达成都天府国际机场的地铁18号线都穿境而过，畅达全市主要区域，汇聚了区域人流和商气，交通优势明显。周边两公里范围内坐拥金牛万达、龙湖上城天街、炎华置信花千集等大型商业配套，拥有成都铁中、成都市人民北路小学、成都市第十七幼儿园等教育配医院、医院等医疗配套，配套设施优质。该区域通过TOD综合一体化城市设计，地上地下空间整体打造，未来该区域将打造包含文化创意、休闲商务、配套居住及公共服务的职住近接型CBD。
信息来源：投资金牛
文章来源:乐居买房