4月20日,宝安区新安街道凸版印刷工业区城市更新单元地下空间用地和公共架空连廊用地、新桥街道上星工业区城市更新单元地下空间用地等2个城市更新项目用地已经宝安区城市更新工作委员会办公室年第1次会议审议并获原则通过,已取得建设用地批复。
(1)新安街道凸版印刷工业区城市更新单元
该项目位于宝安区新安街道大浪社区27区创业二路和新安三路交叉口西北侧,申报单位为深圳市宏正达房地产开发有限公司,为工改商住项目。
拆除用地面积.8平方米,开发建设用地面积.3平方米,地下空间用地面积为.61平方米。
该项目建设用地已于年8月1日经宝安区城市更新工作委员会年第八次会议审议通过,已签订土地使用权出让合同,受让方均为深圳市宏正达房地产开发有限公司。
(2)新桥街道上星工业区城市更新单元
位于宝安区新桥街道上星路、创成路、寮星路与企安路交汇处,申报单位为深圳市西城房地产开发有限公司,为工改商住项目。
项目用地面积为平方米,拆除用地面积为平方米,其中开发建设用地面积.8平方米。地下空间用地面积为.21平方米。
该项目建设用地已于年2月7日经宝安区城市更新委员会年第二次会议审议通过,已签订土地使用权出让合同,受让方均为深圳市西城房地产开发有限公司。
年4月17日,历时已达8年的莱蒙国际大厦取得《建设工程规划许可证》,该项目由深圳市中益名浩房地产开发有限公司开发,位于龙华区民治街道,西接新区大道,南临简上路,东靠腾龙路,为简上工业区旧改项目。
深圳市中益名浩房地产开发有限公司隶属于莱蒙国际集团,莱蒙国际集团于年成立于香港,年于香港上市,专注于中国房地产,主要于长江三角洲及珠江三角洲地区从事城市综合体的发展及营运以及高档住宅物业的发展及销售,以及零售物业及大型城市社区的发展及营运,为中国房地产百强企业,著名品牌包括“水榭”系列城市豪宅及“莱蒙”系列城市综合体等,其项目已获本地及国内的多间行业机构公认为顶尖的物业发展项目。
该项目已列入《年深圳市城市更新单元计划第三批计划》,年规划审议通过,并确认实施主体为深圳市中益名浩房地产开发有限公司。
该项目规划拆除用地面积1.8万㎡,开发建面.2㎡,计容积率总建面8.1万㎡。
其中,商业、办公及酒店合计7.9万㎡,公共配套㎡。总平面布局示意图显示,项目由一栋42F写字楼、5F集中商业,且商业楼顶为屋顶花园组成。
莱蒙水榭湾
4月21日,龙岗区予以批准园山街道荷坳片区更新单元二期03-01-01地块规划许可证内容变更,该项目位于深圳市龙岗区园山街道联信路与龙岗大道交汇处西北角,已取得《深圳市建设用地规划许可证》,近日,项目实施主体深圳市荷康城房地产开发有限申请变更规划许可证内容。
变更内容为:社区健康服务中心由平方米调整为平方米,建筑面积由平方米调整为平方米,建筑容积率由≤4.78调整为≤4.79。
该项目早已纳入《深圳市城市更新改造项目年度实施计划》,并早已经深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局专项规划联席会议年第1次会议审查并原则通过,是年深圳城市更新专项行动重点推进项目。
年2月13日取得《龙岗区横岗街道荷坳片区更新单元二期实施主体确认书》。
年5月20日取得《龙岗区城市更新办公室关于调整横岗街道荷坳片区更新单元二期实施主体确认书部分内容的函》。
年4月9日,龙岗区政府就已批复园山街道荷坳片区城市更新单元二期城市更新项目用地,拆除用地面积.93平方米、开发建设用地面积.42平方米、移交政府用地面积.51平方米,计容积率建筑面积㎡。
其中,住宅㎡,酒店及办公㎡,公共配套㎡。
如今,历时10年,仍未动工。