40.8亩，起始总价约1.8亿元，海南这座城市迎来久违的住宅用地挂牌！
久违了，儋州挂牌市场化商品住房建设用地！
刚刚，海南西部中心城市儋州公告将挂牌一宗城镇住宅用地，总面积.2平方米(约40.8亩)，挂牌起始总价为万元。
该宗住宅用地用于市场化商品住房建设，据『海居君』不完全统计，这是年以来儋州公告挂牌的首宗市场化商品住房建设用地。
过去的九个月时间里，儋州也有城镇住宅用地(那大镇体育北路南侧，约65.74亩)出让，但是用于安居型商品住房项目建设。
儋州今天公告挂牌的40.8亩住宅用地，为那大主城区城北片区E02-09地块，容积率≤2.8，依此容积率，最大可规划建筑面积约平。
E02-09地块挂牌起始总价为万元，以宗地最大可规划的建筑面积计算，该宗地挂牌起始楼面地价约为元/平方米。
该宗地对竞买人没有诸如世界强企业、中国百强房企或者国企之类的特别要求，但公告明确固定资产投资总额须不低于万元/亩。
公告要求，该宗地项目建设须严格按省、市装配式建筑有关政策要求执行，这也是近两年儋州乃至整个海南挂牌土地较常见的要求。
起始楼面价仅约元/平，项目建成后，市场化商品住房的销售价格会是多少？这应该是诸多“土拍迷”及购房者