杭州市规划局今天公布了《杭州市钱江世纪城核心区单元控制性详细规划修编（草案）》。一起来看具体内容！
一、规划背景
钱江世纪城是杭州市城市主中心的重要组成，核心区单元位于钱江世纪城核心区域，为落实《杭州市城市总体规划（-年）》（年修订）实施拥江发展，保障年亚运会举办，高品质推进“拥江发展“的建设，有必要对核心区单元进开展修编。
《杭州市萧山次区域规划》（-年）中萧山次区域功能定位是杭州主城的核心组成部分，浙江省商务中心、产城融合与转型升级示范平台、生态化高砧位的智慧宜居城区。钱江世纪城核心区单元位于萧山区高端服务片区，是钱江世纪城市级中心，杭州区域性商务新中心的重要组成部分。
规划单元在杭州区位
规划单元在杭州城区区位
规划单元在萧山分区控规单元区位
二、规划范围及现状
钱江世纪城核心区单元地处杭州市萧山区钱江世纪城中心区中部，与钱江新城隔江相望，是杭州CBD有机组成部分，西临钱塘江东岸景观带，东临铁路景观公带，北临北单元，南邻博奥单元，地铁二号线穿过基地。该区域是杭州市“拥江发展“战略的空间载体，是杭州“新中心“的重要组成部分。
本规划现状时间界定为年12月，现状图仅反映地块实际用地功能，不代表产权性质
规划范围东起杭甬客运专线，西至钱塘江，北至民祥路，西南至金鸡路，南至机场高速，面积.20公顷。现状城市建设用地以商业服务业设施用地、居住用地、绿地与广场用地和道路交通设施用地为主。规划范围内干路网络已基本建成，形成“五横五纵“的干路网框架。
三、规划内容
单元控规在“区域协调，整体规划；窄街密路，功能混合；城市修补，空门优化；设施共享，一体开发；因地制宜，环境友好”的原则指导下，优化用地布局，梳理内外交通联系，完善公共服务设施，提升整体环境品质。
（1）功能定位：以高端金融商务和总部办公功能为核心，形成集商务办公、休闲娱乐、生态居住为一体的城市中央活力区。
（2）用地布局结构：规划形成“一横两纵、片区交融”的整体空门结构。
（3）道路交通规划：城区内部道路则考虑在保留机动性的条件下过境道路不对城市产生切割，构筑高效优质、功能结构完善、级配合理的多层次路网。
（4）完善公共服务设施：根据《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定（修订）》，将公共服务设施划分为街道级-基层社区级2个等级，合理确实能够公共服务设施的等级和规模，确保公共服务设施的均衡布局。
四、规划结构
规划形成“一横两纵、片区交融”的整体空间结构。
一横两纵：一横即市心北路文化景观主轴线。市心北路城文化景观主轴线联系了萧山老城区与钱江世纪城核心区，是展示城市时代风貌和文化景观的城市主轴线。两纵即奔竞大道交通景观主轴线和平澜路功能景观次轴线。奔竞大道城市交通景观主轴线是贯穿周边单元的重要交通联系纽带和景观大道。平澜路城市功能景观次轴线是连通城市重要开放空间及核心功能的轴线。
片区交融：划分5个片区，即滨江休闲区、核心商务区、2个居住综合功能区、防护景观区。以核心商务区为引领，2个居住综合功能区、滨江休闲区和防护景观区为补充。
五、道路交通规划
规划进一步完善道路系统结构，形成层次分明的主干路、次干路、支路网络系统。
世纪城核心区道路交通规划本着优化对外交通，分离过境交通，区内窄街密路的原则，规划形成“六纵五横”的城市干路网框架以及“窄街密路”的支路网。
六纵：观澜路、平澜路、奔竞大道、盈丰路、皓月路、环路-金鸡路。五横：民祥路、鸿宁路、市心北路、民和路、金鸡路。
主干路：奔竞大道、平澜路、市心北路、环路、金鸡路、民祥路和飞虹路。规划主干路道路网密度为2.58千米/平方千米。
次干路：为鸿宁路、民和路、皓月路、观澜路和盈丰路。规划次干路道路网密度为1.94千米/平方千米。支路道路网密度为5.10千米/平方千米。
六、绿地系统规划
本规划以滨江公和外环铁路公生态绿地为依托，提升整个片区环境品质；充分利用河流水系和城市道路向街区内部蔓延，形成带状渗透体系，实现街道与自然景观的融合；在现状用地基础上，挖掘景观潜力，强调对口袋公园和屋顶公园的建设，提升居住环境品质。
（1）城市道路绿地系统：市心路两侧设置中央绿地，形成城市开放空间带，构建城市绿廊。
（2）滨河绿地系统：沿河敷绿，形成沿钱塘江、后解放河、五堡直河、先锋河的带状绿地系统，强调慢行系统的串联及构建，加强绿化建设。
（3）居住区绿地系统：充分利用现有空地和绿地，保证控员层次、体系的完整性，绿化布局的连续性、均好性。规划公园绿地划分为3个层次，为区级、街道级和基层社区级、规划2个区级公园，1个街道级公，9个基层社区级公。
七、公共服务设施规划
本次公共服务设施等级结构：按街道级-基层社区级2个等级划分。
（1）街道级公共服务设施：包括教育设施（2所中学和4所小学）、1处街道行政设施（街道办事处、社区服务中心、派出所）、1处居住区文化活动中心、1处居住区养老院、1处居住区体育中心、1处社区卫生服务中心和4处农贸市场。
（2）基层社区级公共服务设施：包括教育设施（9所幼儿）、5处体育健身点、5处社区居委会、5处文化活动室、5处社区卫生站。
八、城市设计
干道作为公共空间主轴
对市心北路、平澜路、奔竞大道、盈丰路以及皓月路进行街道空间优化，打造为城市主要的公共活力空间轴线。
窄街密路
区域路网规划采用“窄密路网”模式，提高住区环境品质与城市活力，创造具有示范意义的步行、慢行于公交优先的城区。
穿过城市的河流
通过后解放河、五堡直河串联多个典型节点，打造生活性内河公共空间。从西至东依次为钱江商务内港、奔竞大道-后解放河节点、飞虹路节点、机场高速节点。
城市修补
加强对现状城市空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性等方面的规划和管控，实现对重要区域空间形态的空间优化和指引。
超级地标性场所
设置两处标志性场所，1处为滨江商务区，1处为围绕盈丰路地铁站打造钱江之云。