为消化南昌市商业办公库存,优化土地结构,加快土地出让进程,南昌编制完成了《南昌市青山湖西岸地区控制性详细规划调整)()CD-G单元局部地块控规调整论证报告》批前公告。
调整前
调整后
从调整前后变化可以看到,此次调整主要将“城市阳台”两侧的CD-G07和CD-G04用地性质从商住混合用地变为了二类城镇住宅用地。
变更后规划条文显示:
CD-G07地块配套6班幼儿园一处,用地面积不小于平方米:G07地块配套派出所一处,建筑面积为平方米,可综合设置;G07地块配套电宿所及邮政所各一处,邮电所建筑面枳不小于平方米。G01、07地块建设时应考虑其与轨道站点的地下空间衔接问题。G07地块配套公共厕所一处,公共厕所建筑面积为30-60平方米,用地面积为60-平方米。G07地块対接落实《青山湖西岸朿点地区人防工程控制性详细规划》及《南昌市人民防空设施空间布局规划》专项规划要求,配套抢险抢修专业从一处,建筑面积平方米。
G01、G03、G04、G07地块紧邻“城市阳台”,建议注意裙房顶部及低层建筑顶部空间的设计,与城市阳台从空间上和形式上进行衔接,作为城市阳台的放大节点,同时应强化商业服务设施与“城市阳台”休闲人流的互动对接。