建设税，契税，房产税，个税，简易征收，这5个常识，会计要记牢
1、小规模纳税人月销售额不超过10万元，需要缴纳城市维护建设税？
按照《城市维护建设税暂行条例》的规定，城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税应纳税额为计税依据，小规模纳税人月度销售额未超过10万元，增值税是免征的，那么城市维护建设税的计税依据就是0，不需要缴纳。具体咨询税务机关。
2、继承房屋需要缴纳契税吗？
根据《税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定，对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
3、出租房产免收租金怎么缴纳房产税？
根据《财政部、税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》的规定，关于出租房产免收租金期间房产税问题：对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
4、纳税人及其家属均在农村务农，能不能享受个人所得税专项附加扣除？
根据修改后的税法规定，纳税人取得工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等综合所得，可以减除专项附加扣除。如果纳税人从事个体经营，同时没有这些综合所得的，也可以享受专项附加扣除。现在很多人进城打工，也有工资收入，可以享受专项附加扣除。纳税人在农村务农，没有综合所得，如果从事种植业、养殖业、饲养业和捕捞业取得的所得是免征个人所得税的。
5、一般纳税人旧工程项目已经办理了简易征收备案，现有新项目也符合简易征收条件，需要再办理备案？
根据《税务总局关于简化建筑服务增值税简易计税方法备案事项的公告》规定，增值税一般纳税人提供建筑服务，按规定适用或选择适用简易计税方法计税的，实行一次备案制。第三条规定，纳税人备案后提供其他适用或选择适用简易计税方法的建筑服务，不再备案。纳税人应按照本公告第二条规定的资料范围，完整保留其他适用或选择适用简易计税方法建筑服务的资料备查，否则该建筑服务不得适用简易计税方法计税。