近日，开封市区12块住宅用地网上挂牌出让，全部以起始价成交。其中，开封新区5块，城西片区1块，城东片区3块，西南片区2块，机场东路1块。开封复兴置业拿下2块，开封市建设投资拿下2块，河南新宋风置业有限公司拿下2块，河南全域土地综合开发公司拿下3块。
32号地块规划图－32号（开封新区复兴大道以南、十二大街以东XQ-05地块）地块：东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至规划城市绿线，北至规划城市绿线，规划面积为.42㎡（49.5亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.2，建筑密度不大于30.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不低于10.0%不大于15%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
规划要求，32号地块需要配建老年人日间照料中心，建筑面积不应小于㎡。
32号地块12月1日网拍，以起始价成交，每亩地价为.01万元，楼面地价为元/㎡，被开封复兴置业有限公司竞得。该公司为国企开封市发展投资集团有限公司的子公司，开发的项目有复兴花园等。
33号地块规划图32号33号地块在地图上的大致位置－33号（开封新区复兴大道以南、十一大街以西XQ-06地块）地块：东至规划城市绿线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划城市绿线，规划面积为.88㎡（51.81亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.2，建筑密度不大于30.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不低于10.0%不大于15%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
规划要求，33号地块需要配建幼儿园12个班，用地面积㎡，建筑面积㎡。
33号地块12月1日网拍，以起始价成交，每亩地价为.99万元，楼面地价为元/㎡，被开封复兴置业有限公司竞得。
－32号、33号地块属于安置限价商品房用地，以“限房价，竞地价”方式挂牌出让，住宅限价为元/㎡。
从地图上看，32号地块和33号地块东边紧邻11月25日成交的北大资源竞得的39号、40号地块，周边有河南对外经济贸易职业学院、河南应用技术职业学院东校区、开封市体育中心等。
35号地块规划图－35号（开封新区职教路北侧、十二大街以东XQ-07地块）地块：东至规划路道路红线，南至职教路道路红线，西至规划城市绿线，北至规划路道路红线，规划面积为.72㎡（62亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.2，建筑密度不大于30.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不低于5%不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.04万元。
35号地块12月1日网拍，以起始价成交，每亩地价为.02万元，楼面地价为元/㎡，被开封市建设投资有限公司竞得。该公司为开封市国企。
36号地块规划图35号36号地块在地图上的大致位置－36号（开封新区职教路北侧、十一大街以西XQ-08地块）地块：东至规划城市绿线，南至职教路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线，规划面为.37㎡（62.63亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.2，建筑密度不大于30.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不低于5%不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
36号地块12月1日网拍，以起始价成交，每亩地价为.02万元，楼面地价为元/㎡，被开封市建设投资有限公司竞得。
从地图上看，36号地块和35号地块相邻，位于32号地块和33号地块的南边。
38号地块规划图38号地块在地图上的大致位置－38号（开封市城西片区西环路西侧、晋安路以北CX-07地块）地块：东至西环路道路红线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至规划用地边界线，规划面积为.59㎡（12.47亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于3.3，建筑密度不大于30.0%，绿化率不低于30.0%，商住比不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
38号地块11月25日网拍，以起始价成交，每亩地价为.14万元，楼面地价为元/㎡，被河南三林置业有限公司竞得。该公司为三林集团的子公司。
从地图上看，38号地块周边有非常繁华，有祥和社区、永旺鸿园、永旺铂公馆、金明区妇幼保健院、医院等。
42号地块规划图42号地块在地图上的大致位置－42号（开封市西南片区规划路西侧、南柴屯路以北XN-06地块）地块：规划面积为.95㎡（74.21亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.0，建筑密度不大于25.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
规划要求，42号地块需要配建幼儿园12个班，用地面积㎡，建筑面积㎡；配建老年人日间照料中心，建筑面积不应小于㎡。
42号地块12月1日网拍，以起始价成交，每亩地价为.99万元，楼面地价为元/㎡，被河南新宋风置业有限公司竞得。该公司为国企开封国有资产投资经营集团有限公司的子公司。
从地图上看，42号地块位于11月25日成交的34号地块的南边、41号地块的东边，周边有瑞辰天悦城、开封东大化工有限公司等，向北和向东有华夏大道和机场西路两条主干道。
43号地块规划图43号地块在地图上的大致区域－43号（开封市西南片区黄河大街以西、陇海七路以北XN-03（1#）地块）地块：东至城市绿线，南至城市绿线，西至规划用地边界线，北至园区二号路道路红线，规划面积为.8㎡（35.16亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.2，建筑密度不大于25.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
规划要求，43号地块需要配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于㎡。
43号地块11月26日网拍，以起始价成交，每亩地价为.01万元，楼面地价为1元/㎡，被开封欣宋房地产有限公司竞得。该公司为河南新宋风置业有限公司的子公司。
从地图上看，43号地块大致位于金明大道以东、国道以北区域。
44号地块规划图－44号（开封市城东片区工农路以东、苹果园中路以南CD-07地块）地块：规划面积为.1㎡（37.47亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.5，建筑密度不大于20.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
规划要求，44号地块需要配建幼儿园9个班，用地面积㎡，建筑面积㎡。
44号地块11月26日网拍，以起始价成交，每亩地价为.99万元，楼面地价为元/㎡，被河南全域土地综合开发有限公司竞得。该公司为国企开封国有资产投资经营集团有限公司的子公司。
45号地块规划图－45号（开封市城东片区工农路以东、苹果园中路以南CD-05地块）地块：规划面积为.87㎡（40.9亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.5，建筑密度不大于20.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
规划要求，45号地块需要配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于㎡。
45号地块11月26日网拍，以起始价成交，每亩地价为.99万元，楼面地价为元/㎡，被河南全域土地综合开发有限公司竞得。
46号地块规划图44号45号46号地块在地图上的大致位置－46号（开封市城东片区工农路以东、苹果园中路以南CD-08（1#）地块）地块：东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线及规划用地边界线，北至规划路道路红线及规划用地边界线，规划面积为.36㎡（28.77亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于2.5，建筑密度不大于25.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
46号地块11月26日网拍，以起始价成交，每亩地价为.03万元，楼面地价为元/㎡，被河南全域土地综合开发有限公司竞得。
从地图上看，44号、45号和46号地块相邻，周边有曹门新城、开封市仁和小学、大宏世纪华庭、大宏世纪新城、苹东社区等。
47号地块规划图47号地块在地图上的大致位置－47号（机场东路以西、柳林大街南侧NJX-02地块）地块：东至规划城市绿线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划柳林大道道路红线，规划面积为.19㎡（47.65亩），规划用途为二类居住用地兼容商业用地，规划容积率不低于1.0不大于1.9，建筑密度不大于20.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.万元。
规划要求，47号地块需要配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于1㎡。
47号地块11月26日网拍，以起始价成交，每亩地价为万元，楼面地价为元/㎡，被河南省禹畅建设投资有限公司竞得。该公司为国企开封市禹王台国有资产投资运营集团有限公司的子公司。
从地图上看，47号地块南边不远是马家河，再向南是昌升国际商贸城等，往西有开封市郊区西柳林小学等。
57号地块规划图57号地块在地图上的大致位置－57号（开封新区东京大道以南、二大街东侧XQ-02地块）地块：东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至二大街道路红线，北至城市绿线，规划面积为.6㎡（60.86亩），规划用途为商服、住宅，规划容积率不低于1.0不大于2.5，建筑密度不大于30.0%，绿化率不低于35.0%，商住比不大于10.0%。出让年限为商服40年、住宅70年。挂牌起始价为.95万元。
57号地块12月1日网拍，以起始价成交，每亩地价为.97万元，楼面地价为元/㎡，被开封经开数字文化投资有限公司竞得。该公司为国企开封经济技术开发区投资控股有限公司的子公司。
从地图上看，57号地块周边有晖达新世界、龙昇丽景、海马公馆等。