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TUhjnbcbe - 2023/5/23 22:52:00

城市天际线,很长一段时间内,在中国人的心中,越高越好,甚至有一段时间成了城市现代化的代名词。城市高楼越多、高楼越高甚至成为不少中国人的谈资。例如在互联网上有一个论坛,就叫高楼迷,在这个论坛里面,基本只讨论高度达到米以上的高楼,并且城市高楼不够多的,还不能单独开辟栏目,只能挤压在省域范围内。可见高楼在人们心中的地位。

城市建筑

随着这些年的经济大发展,中国城市普遍建起了高楼。但是高楼有高楼的缺陷,其建设成本巨大,建成后运营成本也巨大,甚至有些地方的超高楼都不能自负盈亏。国家终于在年下达了城市限高令,要求全国范围内不得新建超过米的高楼,并且严格可知。并在这个城市限高令中明确了各个不同高度的超高建筑的审批权限。这算是对城市的高楼建设来了个急刹车。但是这个城市限高令虽然解决了大城市的问题,对于一些小城市甚至县城,乃至一些发达地区的县域乡镇的百米高楼,并没做出详细的规定。全面终止审批新的城市轨道交通,已获准的城市新一轮规划从严审查

比较大城市,县城或者县级市等,在很多地方依旧建设了很多的百米高楼,甚至不少县城都有近百米高的住宅。然而县城不能与大城市相比,其人口聚集度、经济能力、消防水平等等诸多事项,都远远落后大城市。这些年高楼火灾等灾害性问题也随着高层住宅的建设,越来越突出。显然,对于县城建设高楼,国家需要出台相关的规定,明确县城的建设,不能任其效仿大城市。

住建部联合其他部门发布的县城规范

以上就是住建部联合中央其他15部门关于加强县城绿色低碳建设的意见的截图。根据该意见,确定了县城的城镇化是我国城镇化的重要特色。对于转移农村人口和接纳反向农民工有着巨大的贡献。由于县城的实力问题,不能与大城市相比,因此对县城的建设,中央做出了一系列的规范。合肥,央视的报道,这次不是城市建设,而是合肥的押注,集中报道

笔者根据意见的一些条例,得出一些重要信息,主要是对县城人口密度和房屋建设做出了明确的规范,当然人口密度问题,实际也就是县城小区的房屋密度问题。而这个意见,显然是对县城的房屋建设,尤其是住宅建设,做出了明确的规定。另外就是对县城道路系统做出了一些规范。

县城

1、房屋建筑:要求县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人,县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。鼓励新建多层住宅安装电梯。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。并鼓励建设绿色小区,加强绿色建筑物比例,做到环保与节能双赢。

2、道路系统:推行“窄马路、密路网、小街区”,打造县城宜人的空间尺度。控制县城道路宽度,县城内部道路红线宽度应不超过40米。

以上信息可研看出,住建部联合其他15部门出台的意见,实际就是县城的限高令,这比年出台的尘世限高令还要严格,堪称最严限高令。而道路则是限制了其宽度不得超过40米,一旦超出,需要单独审批。

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