中国网地产讯近日,诸葛找房数据研究中心发布《8月全国重点城市土地市场报告》。报告指出,全国主要地级市年8月共供应土地宗,供应规划建筑面积为.96万㎡,同比下降19.46%,环比上升17.29%;推出楼面均价为元/㎡,同比下跌27.83%,环比上涨.08%。8月多城陆续按下“三轮供地”键,带动供地规模上升,同时,一线城市及部分热点城市的供应中不乏优质地块,在一定程度上也推高了整体起始楼面价水平。随着余下半数城市逐步推出第三批次地块,预计下月供应规模与本月差距不大。
从地块性质来看,8月涉宅用地供应规划建设面积.06万㎡,同比下降45.18%,环比上升77.83%;商办用地供应规划建设面积.25万㎡,同比下降25.68%,环比下降6.55%;工业用地供应规划建设面积.65万㎡,同比上涨23.68%,环比微跌1.68%。从推出楼面价上看,各类用地推出楼面价环比均呈上涨态势,其中,涉宅用地推出楼面价环比涨幅居首,为55.77%。
分各能级城市来看,年8月,各等级城市供地量环比呈现全线上升态势,且一线城市环比升幅领先。其中,一线城市供应规划建筑面积.76万㎡,同比下跌49.43%,环比上涨22.47%;二线城市供应规划建筑面积.7万㎡,同比下跌36.41%,环比上涨17.21%;三四线城市供应规划建筑面积.5万㎡,同环比均呈上涨态势,涨幅分别为1.42%、16.87%。8月一线城市中,北京、上海及深圳均挂牌了今年第三批次集中供地地块,3城供应端均有不同程度的放量,进而带动一线城市整体供应规模上升。
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