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最近,我在思考一个问题。
大城市中,绿化的作用是什么。
绿化是一个范围比较大的概念,它包括小区绿地、公园、植物园、水流等。
国有土地,性质分为很多种类。
住宅用地,是用来建住宅的。这就是我们平时所说的房子。家庭安居的。
商业用地,是用来建商场和写字楼的。可以提供第三产业的就业。从事商业、贸易、金融、餐饮等行业的人,就在商业用地上找工作。
工业用地,是用来建工厂的。工厂主要是制造业,以及科技研发。大量的工人和技术人员,在工业用地上找工作。
教育用地、医疗用地,就不用说了。
农业用地,就是农业牧渔,种地养猪的。在大城市里,农业用地是很少的。典型的就像深圳。如果不是国家划了红线,大城市就把农业用地用部取消了。为什么呢?因为农业用地不赚钱,创造的GDP太少了。
最后,还有一种土地,叫做公共绿地。这种土地,如果拿来建靠公园,创造GDP的能力,比农业用地还要差一个数量级。
如果是纯公共绿地,没有产业,不创造价值,也不提供就业。可能也就是在高速公路旁边,起隔离作用了。
关于城市绿化,我们有GB-《城市居住区规划设计标准》,其中有对住宅小区绿化的规定。
在商品房时代之前,公产房都没有绿化可言的。
后来,人们对生活的品质要求提高了,开发商为了迎合购房者,把绿化做得美轮美奂。
但是,绿地这个东西,实质性的作用,是非常小的。
在小学课本上,我们就学到,绿色植物可以给我们提供氧气。
根据河南省林业厅的资料,平均一个人产生的二氧化碳,需要平米的森林。
举个例子,东湖大郡这个小区,占地面积11万平米,套房子,居民大概是人。
一个普通小区,套房子,居民差不多人。
提供人的氧气,需要万平米的森林,折合亩地。
一个11万平米的小区,需要万平米的森林。绿化率%。如果森林改成草地,需要更大的面积。
绿化的基本功能,提供氧气,这个作用,根本就达不到。
所以绿地的作用,就只剩下了心理的作用。
我们一定听到过这样的言论:
“绿地让人心情舒畅”
“绿地可以缓解人的心理压抑”
要靠绿地来抚慰心灵,这样的人是有多脆弱?
几天前,我发了一条消息,说苏州工业园区还有好多空地。
结果被网友喷出翔了。
网友们纷纷表示:给我们多留些空地吧。
我也理解网友们朴素的想法,建筑密度越低,居住越舒服。
但是这种想法是不对的,太自私了。
他们光想着自己住得舒服。不管别人怎么样。
那些空地,不是我家的,也不是你家的。是国家的。
城市官方在空地上建商业、建工厂、建住宅,是为了给城市带来收入,创造就业。
你霸占着空地不让人盖楼,是断人财路啊!
人们为什么要从农村和十八线县城,跑到大城市来呢?还不是因为大城市里赚钱多。
城市搞建设,是为了什么?
城市追求GDP,是为了什么?
创造税收、土地出让,也是为了赚钱。赚钱之后呢?是带领大家共同富裕,同时给失去劳动能力的人提供保障。
我们国家,还有6亿人,月收入在元以下呢。国家要养活他们啊。
东北地区每年养老金缺口那么大,国家要出钱养活他们啊。
全国一盘棋。
做人不能太自私。你已经占据了城市核心位置的住宅,旁边的空地,就留给需要的人吧。
你又想要学校,又想要交通,又想要商场,又想要上班近,又想要出游方便。旁边的空地,还想全做成公园。
你要这么多,最后还想要低房价。
你逗我呢?
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