彭洋在哪家医院坐诊 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1705974543871359540&wfr=spider&for=pc房子太多怎么办？这是未来必须考虑的一个问题。我国房子已经严重的过剩了，并且房子即使过剩了，开发商还在拼命的建设，因为这几个月，开发商明显拿地热情高涨了起来。一旦融资环境变好，开发商热情就高涨了，几十亿上百亿的拿地建房。房子过剩，开发商却在拿地建房，这是让人想不到的操作。看似想不到，实则很明显，因为房子过剩了，但是房价依然居高不下，多余的房子没有流通起来，价格也不低，所以市面上呈现出一种房子“供小于求”的局面。一旦有新房开盘，依然会有不少人前仆后继的去买。比起二手房，新房可是好卖多了，对于不少人来说，更愿意购买新房，而不是购买房价虚高的二手房。但是，房子过剩的问题，未来势必很严重。一些卖不出去的房子越来越多，开发商却还在建设，那么，什么办法可以解决这个问题呢？有人第一时间就会想到房产税。房产税虽然还没有出台，但是势必在未来会对楼市起到很大的作用，但是房产税，真能解决房子过剩的问题吗？比起与其说房产税可以解决房子过剩的问题，不如说房产税会改变一定的市场的“供求关系”罢了。一旦房产税开征，势必会影响到一段时间内市场上的供求关系。有人会把多余的房子卖出去，因为房产税开征的时候，我国楼市也大概率回到正轨了，那个时候不看好楼市的人会越来越多，那么市面上的房子就会增多，房子增多了，买房的人也会越来越多，那么房子过剩的问题就能得到很好的解决。然而，房产税真的能改变供求关系吗？使得供求平衡？除非房产税真的收的是“重税”。要知道，炒房客可没有那么脆弱，他们有勇气面对楼市的今天，就有勇气面对楼市的未来。倘若房产税收的并不是很重的话，对于炒房客影响不大，那么供求关系想要改变就很难了。毕竟能炒得起房子，利润一定不低，比起一套房的钱，一点税费对于炒房客来说根本不受打击。所以，从这一点来说，得看房产税如何收，才能对房产税的作用下结论。所以说，与其期待房产税，不如做一件更有针对性的事情，那就是做好“供求平衡”这4个字，难道不比房产税更有用吗？如何供求平衡？既要控制开发商疯狂拿地，也要防止资金过度的流入房地产行业，还要对炒房客进行逼迫，让他们交出手里多余的房子。总之，供求一旦平衡了，房子过剩的问题也容易解决一些。当然，比起这一点来说，空置税的征收也十分重要，起码比起房产税，空置税针对性更强烈一些。当然，楼市究竟如何走，还是得看官方的政策。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就